Immobili e condominio

Diritti reali, locazioni e condominio

Lo Studio Legale Manni offre una gamma completa di servizi legali nel settore immobiliare, mirati a fornire soluzioni personalizzate e risultati efficaci per soddisfare le esigenze dei suoi clienti. Grazie alla nostra rete di professionisti, forniamo una gestione completa e risolutiva delle questioni attinenti i diritti reali, il diritto condominiale e il diritto delle locazioni.

I nostri servizi:

Trattative finalizzate alla compravendita di un immobile: esame della documentazione relativa all’immobile, conformità urbanistica e catastale, esistenza di iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, dialogo con le agenzie incaricate di compravendere l’immobile, redazione della proposta di acquisto ovvero esame della proposta ricevuta, redazione del contratto preliminare di compravendita, esame della bozza del rogito definitivo di acquisto.
Contenzioso connesso alla compravendita immobiliare: consulenza ed assistenza stragiudiziale e giudiziale in caso di inadempimento al contratto preliminare di compravendita, vizi e difetti dell’immobile scoperti a seguito della stipula del rogito definitivo di acquisto, eventuali responsabilità da ascriversi ai professionisti che si sono occupati della compravendita, nullità dei contratti, risarcimento dei danni.
Locazioni: redazione dei contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale, contratti rent to buy, verifica sulla affidabilità del conduttore, certificazione canone concordato.
Occupazione abusiva: assistenza e consulenza ai proprietari di immobili occupati abusivamente sia in sede civile che penale.
Contenzioso connesso alle locazioni: consulenza ed assistenza stragiudiziale e giudiziale per il recupero dei canoni non pagati, procedure di sfratto per morosità e finita locazione sia dal lato del proprietario che del conduttore.
Media conciliazione: Assistenza e consulenza nella mediazione obbligatoria e volontaria per la tutela della proprietà immobiliare per casi di usucapione, rivendica del possesso e proprietà, vizi delle opere, evizione, azioni di rivendicazione, negatoria, di regolamento dei confini e apposizione di termini, di nunciazione.
Agenzie immobiliari: assistenza e consulenza agli agenti immobiliari atta ad evitare il contenzioso, con possibilità di creare un ufficio legale in outsourcing. Assistenza e consulenza ai soggetti che hanno usufruito dei servizi resi dalle Agenzie Immobiliari (richieste pagamento provvigione, omesse informazioni, risoluzione dei contratti). Assistenza e consulenza nel corso dei giudizi aventi ad oggetto i rapporti fra agenzie immobiliari e clienti.
Condominio: Assistenza e consulenza agli amministratori di condominio atta ad evitare il contezioso, con possibilità di creare un ufficio legale in outsourcing. Assistenza e consulenza ai condòmini per tutte le questioni connesse alla vita condominiale: impugnazione delibere assembleari, risarcimento danni derivanti da parti comuni o parti di proprietà privata. Assistenza e consulenza nel corso dei giudizi aventi ad oggetto i rapporti tra condòmini e quelli tra condòmini e amministratore.
Contratti di appalto: assistenza e consulenza ai committenti e agli appaltatori nella redazione dei contratti di appalto. Vizi e difformità dell’opera, ritardo nel completamento dell’opera, mancato pagamento del corrispettivo. Assistenza e consulenza nella fase stragiudiziale e giudiziale delle controversie.

Perché Sceglierci

Esperienza di un Team collaudato: Non lasciamo niente al caso. La nostra rete di professionisti consente di esaminare ed affrontare ogni questione da tutti i punti di vista.
Competenza Legale: Il nostro team ha una vasta esperienza e continua a mantenere una conoscenza aggiornata delle leggi e delle normative pertinenti.

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